JUSTICE SOCIALE, ENVIRONNEMENTALE ET TERRITORIALE : POUR QUI AMENAGE-T-ON LA VILLE ?

● DIAGNOSTIC ET CARTOGRAPHIE DE LA VULNERABILITE DE L'HABITAT ET DES COMPETENCES SYSTEMIQUES (VOIRIES...), A L'APPUI DES POLITIQUES PUBLIQUES DE GRENOBLE-ALPES METROPOLE


Pour objectiver sa stratégie Risques et Résilience, la Métropole de Grenoble a mis en place une base de données croisant aléas (naturels, technologiques...) et enjeux territoriaux (population, habitats, voiries, réseaux, infrastructures, équipements, entreprises…) pour rendre compte de l’exposition et plus encore de la vulnérabilité territoriale à travers ses compétences (degré d'exposition des populations, vulnérabilité des habitats et des réseaux de mobilité, exposition des sites économiques....) et ce dans un contexte prégnant de changement climatique.

Ces diagnostics et cartographies alimentent :
➢ les politiques d'aménagement et la réglementation pour travailler des scénarios d’aménagement plus résilients, qui privilégient la réduction de la vulnérabilité par le projet de renouvellement urbain (PLUI et guide de l’aménagement résilient coproduit avec le CEREMA)
➢ la coordination de la solidarité entre les 49 communes dans le cadre du Plan Intercommunal de Sauvegarde arrêté en juillet 2025, à travers notamment une convention de mutualisation des moyens humains, matériels et immobiliers.

● UTILISER DES FONCIERS TEMPORAIREMENT NON UTILISÉS POUR DÉVELOPPER UNE OFFRE DE LOGEMENTS : LA DÉMARCHE SANS FONCIER FIXE À RENNES
Honoré Puil, Vice-président, Délégué à l'Habitat, au Logement et aux Gens du voyage, Rennes Métropole

Alors que la ville éprouve des difficultés à répondre à la demande de logements sociaux, notamment pour les situations d'urgence et les publics les plus précaires, Rennes Métropole mobilise des fonciers temporairement inoccupés afin d'y construire des logements modulaires, ensuite attribués par l'Agence Immobilière à Vocation Sociale. Ces logements occupent les terrains pendant plusieurs années avant d'être déplacés.
Cette démarche soulève de nombreuses questions : comment développer une offre de logements éphémères dans un cadre réglementaire rigide ? Comment organiser le déplacement de ces logements ? Quel est le coût d'une telle offre ? Quelle perception en ont les occupants et les riverains ? etc..


● UNE RÉHABILITATION DE LOGEMENTS INTÉGRANT DE NOUVEAUX USAGES & SERVICES. DÉVELOPPEMENT D'UNE OFFRE DE LOGEMENTS INCLUSIFS AU SEIN DE L'IMMEUBLE D'HABITATION "FLANDRES" À SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (SEINE-MARITIME)
Christophe Boitel, Directeur de l'Agence Normandie, ICF Habitat - Etablissement Atlantique
Jérôme Le Duc, Responsable gestion locative, ICF Habitat - Etablissement Atlantique

Dans le cadre de la réhabilitation d'un immeuble d'habitation de 299 logements locatifs sociaux, ICF Habitat ambitionne de développer en son sein un projet d'habitat inclusif composé de 12 logements en vue d'accueillir à la fois, des personnes âgées et des personnes en situation de handicap. Cette démarche vise à répondre au vieillissement de la population ainsi qu'à l'isolement social, en apportant une nouvelle offre de logements (entre le logement classique et l'établissement médicalisé) et de services dont la coordination/animation sera confiée à un opérateur externe spécialisé. Au-delà de la transformation architecturale du bâtiment, ce projet permet de développer de nouvelles compétences en interne et de mobiliser de multiples ressources externes, en particulier le Département de Seine-Maritime, partenaire financier incontournable pour développer l'offre et la pérenniser dans le temps".